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清风拂月影


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中国房地产还有9吗?



路透社，中国房地产价格还在继续下跌。

2025年有可能是中国房地产量变质变之年。

中国房地产的大雷，可是比美国次贷危机吓人多了。

2008年美国300万人失去房屋，房地产价格下跌3.4万亿美元，美国约1亿家庭，平均每个家庭损失3.4万美元。

而中国只是售出未交付的烂尾楼就有2000万套，还不包括那些首付早已跌没了但还在按揭的业主。

中国住宅总价值高峰时期达到400万亿人民币级别，下跌30%就是120万亿，这还不包括私人持有的办公楼和商铺。

中国的房地产泡沫，比2008年的美国大十倍。

美国法律允许业主弃房断供，老百姓可以选择把首付跌没了的房子丢给银行。但中国法律不允许，房子烂尾了，依然要向银行供款，如中国允许屁民弃房，银行手里全是房子，房价早崩了。

但有一点需要明白，中国的房价虽然跌的慢，但市场的力量是挡不住的，中国房地产必将回归其本来价值，如果考虑人口老化趋势不可逆，以及中国房地产的质量和寿命，未来中国绝大部分地区的房价最终会跌到零，也就是彻底失去流动性，成为建筑垃圾。

中国目前有持有价值的房子就是一线城市（包括一些强二线城市）的核心区域。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 03-19 03:15 樓主 引用 | 發表評論
人生苦


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没有什么允许不允许断供的说法，时机未到罢了。
这个惊天巨雷必爆。


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    TOP Posted: 03-19 03:46 #1樓 引用 | 點評
    书剑若水


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    为什么美国法律允许断供把房子给银行，中共国不允许？因为美国银行是私人开的，中共国银行是党开的！


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      TOP Posted: 03-19 06:20 #2樓 引用 | 點評
      明润


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      基本上是不可逆的。看看这几年人口出生率，太明显了
      TOP Posted: 03-19 04:59 #3樓 引用 | 點評
      立风大爻爻


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      官方要求今年止跌回稳，其实承认了跌的事实
      TOP Posted: 03-19 05:42 #4樓 引用 | 點評
      与曲同声


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        TOP Posted: 03-19 03:31 #1樓 引用 | 點評
        the7th


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        我以为北上广深，结果也不行了
        TOP Posted: 03-19 04:01 #3樓 引用 | 點評
        人一般的神


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        政策翻云覆雨
        P民伤筋动骨
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        n
        TOP Posted: 03-19 04:05 #4樓 引用 | 點評
        雨天打伞


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          TOP Posted: 03-19 04:06 #5樓 引用 | 點評
          耕耘天地间


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          房价跌到二十年以前还有救，这边小县城里也有好多烂尾楼，都封顶了还是烂尾了
          TOP Posted: 03-19 04:41 #6樓 引用 | 點評
          五二一


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          不要唱衰。我tmd还有好几个遗产房没到手呢。


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            TOP Posted: 03-19 04:46 #7樓 引用 | 點評
            王小东晓东


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            TOP Posted: 03-19 04:47 #8樓 引用 | 點評
            行航航


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            TOP Posted: 03-19 04:47 #9樓 引用 | 點評
            J.K.


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            ，如果考虑人口老化趋势不可逆，以及中国房地产的质量和寿命，未来中国绝大部分地区的房价最终会跌到零，也就是彻底失去流动性，成为建筑垃圾。
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            K


            點評
              TOP Posted: 03-19 05:09 #11樓 引用 | 點評
              林芝小江南


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              市场的规律，没法人为改变
              TOP Posted: 03-19 05:33 #12樓 引用 | 點評
              大梦u7


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              TOP Posted: 03-19 05:40 #13樓 引用 | 點評
              wumeng711


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              北京刚卖了一块地，楼面地价超10万了


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                TOP Posted: 03-19 06:00 #15樓 引用 | 點評
                潺潺小溪


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                TOP Posted: 03-19 06:09 #16樓 引用 | 點評
                懒懒的我


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                慢慢下行吧
                TOP Posted: 03-19 06:12 #17樓 引用 | 點評
                眼睛蛇12013


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                这就是市场
                TOP Posted: 03-19 06:40 #19樓 引用 | 點評
                1981mzh


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                回到一个正常点的价格
                TOP Posted: 03-19 06:41 #20樓 引用 | 點評
                嘟嘟打雷


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                感谢分享
                TOP Posted: 03-19 06:50 #21樓 引用 | 點評
                hrh_21


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                这是必然的。
                TOP Posted: 03-19 06:55 #22樓 引用 | 點評
                落幕无声


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                感谢分享
                TOP Posted: 03-19 07:02 #23樓 引用 | 點評
                lyse


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                必然结果
                TOP Posted: 03-19 07:08 #24樓 引用 | 點評
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